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北九州モノレール「香春口三萩野」駅徒歩5分！外観・共用部が綺麗なマンションです！共用部には宅配BOXがあります！総戸数62戸！間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有！2025年9月から月額3.1万円にて賃貸中！

JR小倉駅から徒歩7分の「京町スカイマンション」をご紹介します。複数路線が利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なのが嬉しいポイントです。お部屋は広々とした26.4㎡のワンルーム。南向きのバルコニーと角部屋で、明るく開放的な空間で、毎日を気持ちよくお過ごしいただけます。エアコン完備なので、初期費用を抑えて、すぐに快適な新生活をスタートできますよ。エレベーターもあって、上階への移動も楽々です。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしがぐっと便利になります。専門学校も近く、学生さんにもぴったりの環境です。現在空室ですので、ご自身の新生活の拠点としてはもちろん、高い利回りが魅力の投資物件としてもご検討いただけます。新しい暮らしの舞台として、ぜひ一度現地をご覧になってみませんか？

福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！売値5,400万円に対して積算評価は9割水準の約5,000万円と、銀行評価も期待できます。1Fはテナントと1LDKの住居として賃貸中！2～4階は3LDKのファミリータイプ。全8戸中4戸賃貸中！満室想定時の表面利回りは12％以上になる、伸びしろがある物件です。202号室には売主様が居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア2戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です。管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、16帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、TVモニター付きインターホンなど人気設備が完備。4階の2部屋は原状回復済み！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます。最寄りのバス停から徒歩2分！周辺にはコンビニ・ドラッグストア・医療機関・学校・公園等、生活に必要な施設が点在し、生活に便利な環境で、賃貸ニーズも安定しているエリアです！

JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩8分！共用部はオーロック・宅配BOX付のマンション☆間取りは浴室・トイレ別・洗面化粧台有・洗濯機置場はバルコニーにございます。同タイプで1階のお部屋も同価格にて売出中です！まとめてのご購入はいかがでしょうか！（バラ売でも可）月額3.2万円にて賃貸中☆

※【建物面積】 222.30㎡(1)、226.80㎡(2)

★物件ポイント★◎公示地価上昇エリア　泉台エリアの地価は2021年(54,000円/㎡)から2024年(55,200円/㎡)にかけて毎年約0.5％～0.9％上昇しています◎大規模修繕履歴有り　2022年9月　屋根防水、外壁補修、共用部塗装、受水槽塗装　2024年10月　206号室バルコニー補修　購入後に大きな修繕費用は掛からずご購入頂けます◎周辺に大学多数　・九州歯科大学（徒歩約9分）・九州栄養福祉大学（徒歩約18分）・専門学校九州テクノカレッジ（徒歩約17分）など　間取り１Ｒのため学生の需要に期待できます【周辺施設】　・ドラッグストア　徒歩約４分　・コンビニ　徒歩約５分　・スーパーマーケット　徒歩約５分　徒歩圏内にコンビニなどがあり周辺施設の利便性が高い

北九州モノレール「片野」駅徒歩6分！角部屋・2面採光のお部屋です！月額賃料3.2万円！お部屋と別に駐車場区画も所有権となります。現在外部の方へ11,000円を賃貸中です！ 収入：（家賃：32,000円・駐車場11,000円）