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福岡県北九州市の一棟マンションになります RC物件のためまだ耐用年数も13年ほど残っています タイル張りで昔ながらの高級感のある外観、日当たり・風通りも良好です 2017に大規模修繕を全体的に行っているため、物件の状態はすごく良いです 1階がテナントと1LDKになっており、2階～4階が3LDKとなっています 3LDKは家族がいる方にとってはすごく需要があるのではないでしょうか 周辺には小中高校と学校も揃っています さらに生活に必要な店舗も数多くあります 4人家族が幸せに暮らせそうな絵が見えてくる物件です 気になることあれば気軽にお問い合わせください

JR鹿児島本線『九州工大前』駅まで徒歩約5分！九州工業大学へも徒歩約8分と学生の方に需要の多いエリアです！間取りは浴室・トイレ別、室内洗濯機置場有りと女性にも人気の間取りです！近隣にはスーパーも有りお買い物にも便利な立地です！2024年エアコン新品交換！月額3.2万円にて賃貸募集中！内覧可能です！

北九州モノレール『片野』駅徒歩7分、JR日豊本線『城野』駅徒歩8分のWアクセス！ 商業地域 80／400　RC造4階建　テナント×2区画・1R×6戸の計8戸

商業用店舗用地、病院、自社ビル等に最適！！

★物件ポイント★◎公示地価上昇エリア　泉台エリアの地価は2021年(54,000円/㎡)から2024年(55,200円/㎡)にかけて毎年約0.5％～0.9％上昇しています◎大規模修繕履歴有り　2022年9月　屋根防水、外壁補修、共用部塗装、受水槽塗装　2024年10月　206号室バルコニー補修　購入後に大きな修繕費用は掛からずご購入頂けます◎周辺に大学多数　・九州歯科大学（徒歩約9分）・九州栄養福祉大学（徒歩約18分）・専門学校九州テクノカレッジ（徒歩約17分）など　間取り１Ｒのため学生の需要に期待できます【周辺施設】　・ドラッグストア　徒歩約４分　・コンビニ　徒歩約５分　・スーパーマーケット　徒歩約５分　徒歩圏内にコンビニなどがあり周辺施設の利便性が高い

内法面積75.17㎡の3LDK・角部屋のお部屋です！コンビニ徒歩１分・スーパー徒歩５分！西鉄バス「井堀」停徒歩５分！令和４年４月中旬より65,000円にて賃貸中！ ※バルコニー面積は不明の為１㎡と記載しております。

福岡県北九州市の魅力的な1棟マンション、Arche。安定した収益を期待できます。- 想定年間収入は1035万1200円、表面利回り7.96%。- 賃貸中のため、即収益化が可能。- JR日豊本線南小倉駅から徒歩19分。- 1988年築で、堅実な投資向け。- 北九州市の利便性を享受できる立地。

想定手残り家賃月額22,200円（管理修繕費・固定資産税引き）バストイレ別・エレベータ・オートロック

福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数１３年！売値５５００万円に対して積算評価は９割水準の約５０００万円と、銀行評価も期待できます。１Fはテナントと１LDKの住居として賃貸中！２～４階は３ＬＤＫのファミリータイプ。全８戸中４戸賃貸中！満室想定時の表面利回りは１２％以上になる、伸びしろがある物件です。２０２号室には売主様が居住中ですが売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア２戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です。管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、１６帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備。今春に退去ありましたが、４階の２部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます。最寄りのバス停から徒歩２分！周辺にはコンビニ・ドラッグストア・医療機関・学校・公園等、生活に必要な施設が点在し、生活に便利な環境で、賃貸ニーズも安定しているエリアです！